2018到底该不该在武汉买房

时间:2018-03-09 16:39




昨天,女王节。


我一个筹划买房的女性朋友却被气哭了。

她是一个完美主义者,无论是工作报告里的标点符号,还是出门逛街的衣着妆容,头发丝一般的细微末节,她都一丝不苟。

苟年大吉的狗年,显然这样不算一件好事,特别是在武汉买房子这件事上。

三八节,她的公司给她放了半天假。她放弃休息,选择在劳动妇女节这天拉着男朋友继续看房。

可最后还是失望而归,压力之下放声大哭,这可是她第N次看房了。

之前看的房子她总是不满意,完美主义让她甚至无法忍受墙上的一丝涂料裂缝。

男朋友劝她说,“这些都是小问题啦。”

她也觉得再这样下去,估计连婚都结不成。

说,“行吧,小毛病我就不看了,但是...”

男朋友和带看的经纪人相看一眼,觉得事情不妙。

“但是,在武汉地段一定要好,户型要南北通透方方正正,价格最好能帮我们争取个优惠。”

有一次看到了一套90平的小三房,几乎所有都满足她的要求,最后却因为距离地铁站略远。

男朋友劝他,“嫌远,我们可以摩拜啊!”

可她还是咬牙放弃了。

之前的无数次看房,也都是在这种要求下,最后草草收场,总是得不到心目中完美的房子,这让她倍感焦虑。

她本以为看房和在淘宝购物一样,是越对比越能挑到好东西的,到现在才发现,挑的越多越焦虑,到后面甚至总觉得不如那套摩拜小三房好,再咬牙回去买,却发现被别人买走了。

就这样拉拉扯扯,反反复复,骨子里透着过分的胆小谨慎,这让她错过了最适合自己的房子。

大家应该会发现这样一个现象。

所有武汉买房子的人,都想追求个完美:又要地段好,又要户型好,还要讲究价格便宜……

可最后这样的人,几乎无一例外失望而归,浪费了时间不说,往往还在房价剧烈波动的时候,错过了最好的上车时机。

拿成都举例子,好多人都觉得南门发展好,都想往南门跑,这看一处,那看一处,房子满意,但突然发现自己的收入又跟不上。

便开始喊着,

“我好焦虑啊!”

“房价好贵呀!”

“人间真TM苦啊!”

我觉得产生这种好笑情况主要有两个原因,

第一个原因:我们大多数都活在未来。

我们衡量一件东西是否适合自己的时候,往往不是和当下的自己比较,而是在想,未来的自己一定配得上它。

比如信用卡,我们总觉得明天一定能还清,就透支着现在的收入享受着未来的待遇。

可结局总是一年比一年难以偿还。

武汉买房也是一样,我们对生活的预期往往过于美好,王子想要住进城堡,公主想要穿上水晶鞋,却总是在忽略,当下的自己是否有选择的能力?

眼下,你能买茅屋、石头房子、还是城堡?在看房之前,心里应该做好初步的了解和预期。

否则,你高高在上的期待就会“砰”一声突然爆炸,这种爆炸引发的失落,会让我们对生活产生极大的憎恶感。

第二个原因:侥幸心理。

这是人类的劣根性,

我们侥幸一切的小概率事件。

比如中彩票,喝醉酒驾车碰上交警全部休假,在澳门赌桌上全身而退等等等...

在看房的过程中,在你遇到一套适合自己的房子之时,你一定会尽量掩藏心里的窃喜,假装镇定地说,“这个一般,还有么?”

如果你被告知,这是市面上最后一套房子,你也许会立刻拍板,但这不是。所以你抱着侥幸心理,期待下一个更加完美的房子。

但完美意味着得到的概率几乎为零。

虽然房子不会动,但你错过之后,还能顺利回头拾起的概率,同样几乎为零。

买房是我们人生中最大一笔投资,自然要小心谨慎。

但千万不要在搞不清楚自己需求的情况下,在市场上挑挑拣拣。

对于买房者来说,有三个点非常非常需要明确:

1、别过分相信专家大咖。

比如《刚刚,楼市又爆重大消息!》,这种文章仅供娱乐,别太当真。

首先,所谓专家不一定懂政策,不一定懂规划,不一定懂房屋质量。

就算他都懂,他能懂你心里真正喜欢什么么?

我们的喜好不会千篇一律,也无法像工厂流水线一样生产出一模一样的房子,这就是买房最大的难点。谁都解决不了。

2、别过分相信亲朋好友。

我们总爱听亲朋好友的意见。

但是哪怕再亲密的关系,他们也不知道你内心真实的喜好,反而会对你也许看得上的房子指指点点。

你脑子一热,觉得他们说得有理。可万一错过了,他们又不会负责,指点江山的大手一挥拍屁股走人,留下你在风中凌乱。

所以买房最重要有自己的主见,以后谁住在里面,才问谁的意见,其他的声音,当参考就好。

3、房子是用来住的,但不是用来住一辈子的。

首套对所有人来说都是刚需,我们一定要用足当下最大的杠杆。

最大化利用杠杆等于让你的资产翻几倍,买你能买得起的最贵的房子,三成首付+优惠利率,是国家对首次购房者的最大红利。

但是,这不代表我们就要求它一定是完美的。

因为我们会一直进步,财富会一直增长,对于住房的需求也会不停变更,比如从小户型到学区房,再到大户型。

我们大可不必追求一步到位,追求完美只会让我们在当下错过时机。不妨选一个自己能负担起的,把焦虑的力气拿去提升自己,然后再一步步享受升级置换的乐趣。

房子固然很重要,但远不如自己的快乐重要,

希望所有人都能买到最适合自己的那个房子。