楼市调控力度越来越大,那些人为何还不抛售手中的房子

时间:2018-03-20 21:22


房住不炒已经深人人心,一年多的调控可以说很多都是针对炒房者,大家都知道现在的楼市对炒房者十分的不友好,上一次引起炒房者有规模抛售行为发生的情况就是新房产税提出的时候。按理说,他们手里囤积的房子,应该大量出现在市面上了,那么现在市面上为什么还是没有炒房客大量抛售房产呢?难道他们不知道以后会加大调控力度吗?


楼市调控力度越来越大,为何炒房客还不大量抛房子?

虽然说房产税出台的声音越来越大,但是实际上房产税在短期内出台是没有可能的事情,那么现在炒房客手里房子不多吗?答案是否定的,现在房子空置率已经很高了,其实,道理也很简单。这些人满脑子都是那句“税负转嫁”。意思就是说,当真的有一些比如房产税之类的东西弄出来了,然后让房主们每年都交税的话也没关系,毕竟现在没房子的人有很多,他们肯定就是把自己房子卖出去或者租给需要的人,这样他们就把损失的钱又赚回来了!

楼市调控力度越来越大,为何炒房客还不大量抛房子?

再说深刻一些,其实炒房客也看清楚了这一点,他们知道房价不能下降,否则就是灭顶之灾,因此选择了继续买房。对于炒房客来说,到目前为止,即使房价不涨,持有一套房子的成本也并不高,房子在自己手里,除了交点极少的物业费外,基本面没有任何得额外支出。

调控力度越来越大,为何炒房客还不大量抛房子?

所以炒房客现在根本就不怕所谓的房产税,他们确信房子肯定会涨价的,种种迹象来看,目前没有对炒房者造成持有大量房产的压力。所以,炒房客不到万不得已,是不会抛售房子的。