武汉房价会这样一直稳定下去吗 未来走势会如何

时间:2018-03-22 20:26


不会,只会增加!具体怎么弄网上大把文章可以给你看,我这里作为一个小市民来说说这个问题,其实很简单,新一线城市武汉房价永远不会下跌。原因有三个:
一、只能让很少一部分人留下来
这个大家都很明确,在大城市,只要去过的人基本上都想留在大城市,但是为什么最后都走了,就是房价。我们可以吃得差一点,我们可以生活不奢侈,但是房子不管怎么样,哪怕是地下室,你也得有再而言之就是户口,你孩子没房子的得不到教育!所以,武汉房价限制了大部分人堆积在城市,如果武汉房价稳定到大家的收入都可以买的时候,那麻烦了,城市得爆了!
二、收入在上涨:
和上一点一样,武汉房价是为了克制平民堆积在大城市,如果房价稳定,我们工资一定是在不断增长的,到了工资能够买房了,那不就又达不到这个目的了。再加之钱从九几年到现在一直在贬值,所以至少从金额上上涨是一点都不过分的。
三、资金不能流动
这个很正常啊,因为现在社会上存在的资金太多了。必须有一个地方可以让大家的资金不能动弹,不然我们就过上了悠闲的生活,那样社会还怎么发展。房子是最好的埋钱方式。所以你能看到一个身价上千万的人在北京吃顿饭还感觉紧张。
我作为平民理解的几点,你觉得如何?

武汉属于省会城市,他不是普通城市,所以市场相对也会更加理性和理智,不能任由其肆意发展,会受到各种各样的限制。比如在政策的执行力度上会更加有力,在加大土地供给以及共有产权、租赁住房等政策的落实中会更加强化。 所以,指望北京继续大炒房价的算盘可能要打错了,打击炒房一定会从北京开始,而关注民生也一定是武汉先行。 如果是打算在武汉居住的人,不妨考虑几个月后或下半年入手,即使很难踩到底部,但是长远来看,北京买房不用担心市场出现大问题。因为有大家说的人口和资源等要素的存在。但是炒房者就不一样了,市场一旦稳定,炒房则失去了动力和空间。 稳中有升是未来北京等一线城市房价的常态,不过由于此前房价上涨太猛,那么如今的理性回归恰恰是保障市场稳定的重要支撑。所以,先降然后稳定下来,最后成稳中有涨的趋势。

目前的稳定指的是房价不在大幅度上涨或下跌。而可预见的未来应该是缓慢上涨的。
看看北京目前房价走势
首先我们分析武汉房价需要分析这个一直的时间节点,我觉得稳定的前提是调控政策始终保持这种强度。目前武汉房价就像弹簧,而调控使得这个弹簧不断强制被压着。如果弹簧被撤除后,武汉房价会回到原来的趋势
那政策会持续多久呢?
按照官方态度来讲,住建部曾经说过楼市调控要坚持其长期性、连续性。所以个人觉得武汉做为湖北省会城市,必须带头贯彻房住不炒的理念。坚持到其他能缓解房价机制成熟。例如大量的廉租房、公租房入市,租房享受平等福利制度完善等等。
个人觉得武汉不像其他地方政府那样对房地产依赖程度较高,所以政策可以维持3—5年。