房产投资小白必看:一线城市闭着眼睛买

时间:2018-03-29 19:38

混迹投资行业的人都知道,投资分为成长投资和价值投资,成长投资的核心在于判断其是否具有爆发性成长性,该模式投资风险高,收益大,时间成本和机会成本巨大,适合于专业投资者;而价值投资就是在寻找一个蓝筹股,在股价低估的时候进行投资,享受稳定的收益。

房产投资小白必看:一线城市闭着眼睛买

在楼市里,一线城市无疑就是一支蓝筹股,如果你是房产投资小白,当看不清局势的时候,那你就闭着眼睛在一线城市随便买套房,坐等收益就行。

有些人表示不解:"北京上海房价都跌了,现在买房不是撞枪口上?"

北京上海的房价确实在跌,广州和深圳的房价也在跌,也就是因为这一点,它才有投资价值。说实话,一线城市的周边配套相对于其他城市而言已经很成熟了,就像一支蓝筹股,价值已经是稳定的了,越是下跌,其未来收益越是可观,因为你不用担心他会一直跌下去,毕竟它是蓝筹股,它有傲娇的资本。

房产投资小白必看:一线城市闭着眼睛买

而一线城市傲娇的资本,就是它周边完善的配套,包括地铁,公交,幼儿园,学校,医院,公园,超市,饭店,商场,办公大厦等等公共资源,这些配套的价值总和就是一线城市房子的价值。投资一线城市说白了就是稳赚不赔的买卖,只是赚多少,时间成本又是多少,就得看楼市政策和货币贬值情况了。

一线城市的傲娇,可以从很多方面看出,比如在抢人才政策上。北京在抢人才,估计大家都知道,仔细分析的话你会发现它很傲娇,和其他城市抢的人才不同,它抢的可都是精英人才。

房产投资小白必看:一线城市闭着眼睛买

3月21日,北京市政府网站发布重磅消息:先后发布《关于优化人才服务促进科技创新推动高精尖产业发展的若干措施》(简称《措施》)、《北京市引进人才管理办法(试行)》的通知(简称《管理办法》),建立人才引进"绿色通道"。凡是符合一定条件的科技创新人才、文化创意人才、体育人才、金融管理人才、高技能人才、专利发明者和北京市紧缺急需的自由职业者,均可申请引进。

房产投资小白必看:一线城市闭着眼睛买

和之前南京"外地高校毕业生来宁面试,可报销相关费用,标准为生均1000元"政策一对比,北京就显得高端大气上档次且傲娇的多,仿佛在向其他城市挑衅:"高校毕业生你们尽管抢,但能抢走这些年薪百万高端精英人才算我输。"

试问不管是科技创新人才、专利发明者还是金融管理人才,哪个不是年薪上百万的主?北京出此政策可以它未来的格局:顶尖金融中心、资本家俱乐部。预测过不了多久,深圳和上海也都会出类似的政策来吸引这些精英人才,这些精英人才聚集的地方,房价会平淡无奇?看看现在的富豪象征地迪拜,你就能看到它的未来。

所以如果你是房产投资的小白,看不清局势,找不到成长投资股的时候,你就闭着眼睛去一线城市买套房,收益是迟早的问题。