一湖之别,同区域房价每平米竟相差数千元?

时间:2018-04-20 16:17


纽约、伦敦、波士顿、旧金山,是众所周知的世界级水岸城市,他们的别样风情勾动着世界人民的情怀。


视角重回东方,从自然界的无色无味无形,到文人墨客笔下的有骨有肉有灵性。水,从来是一个浪漫的存在。临水而居,向阳而生,亦成为无数人对于居住的向往。而内陆人民对于江河湖泊的热爱,远比沿海城市的人民来得热烈。水边的房子总是要比其他地方贵一些,甚至在同一个社区内,临水的房源都比其他房源贵。

水景房难得且价高

2012年,成都环城生态区"六湖八区"概念首次被提出。16年10月,"我市将在2020年全面建成环城生态区,生态用地总量不减少"的消息在大街小巷传开。4年的时间,"啥时候才能逛这几个湖区"以及"啥时候才能住在水边"两大问题牵动着无数周边居民的心,可见成都人对水资源可谓爱意浓浓。(信息来源于腾讯房产网)

水边的房子普遍比周边不临河的房子贵一些,有的楼盘甚至比周边楼盘高出3000元/㎡。即使在同一个小区内,临水的房源也几乎比其他房源贵。以锦城湖为例,万科、中洲、保利、中国铁建纷纷在锦城湖边拿地建房。这些项目拔地而起,成为绕城旁一道风景线。据中成房业数据显示,16年10月,锦城湖所在的站南板块成交均价为18920元/㎡,而紧邻锦城湖、被称为"城南最宜居的高端居住区"的大源板块,成交均价为15474元/㎡。锦城湖出身于高贵的国际城南,本就赢在了起跑线上,一湖之隔,就产生3446元的差价。(信息来源于腾讯房产网)

一湖之别,同区域房价每平米竟相差数千元?

水滨+公园,城市舒居新风向

都市人的生活压力越来越大,对休闲、舒适的渴望越来越强,居住环境的要求也越来越高。单纯的水景,已经无法达到人们对"舒居"的要求,水滨+公园便成为一种时新的、无可替代的城市生活方式。

新川作为成都的"明星板块","成名"原因自然离不开其优质的配套资源,其中的生态资源更是不可复制。区域内享有"新川之心"中央公园及湿地公园。其中新川之心公园占地约900亩,分为东、西两区。西区绕湖而建,灵动秀美,东区大片绿地,满目苍翠。公园内还将打造多个景点,包括银杏广场、星云广场、运动公园等等。湿地公园占地约13万方,设计为乔灌花草和驿站水池相互呼应的景致。20余种乔木、灌木、花草植物等形成高低错落的绿化景观,四季有花、常年有景,不仅是一道美丽的城市风景线,更是一座供市民娱乐健身、休闲游玩的城市主题公园。(信息来源于新川创新科技园官网)

一湖之别,同区域房价每平米竟相差数千元?

融创香璟台占据新川门户位置,邻近新川之心公园,推窗见景,尽享难得的滨水风情。居住于此,享受着秀丽风光、怡人景色,闲暇之时漫步于湖边、公园,抬头举步间都是纯粹自然的味道。

融创·香璟台以先进的建筑设计理念,将其融入自然,融入生活,将建筑与自然融合出一种极致的生活状态,达到了一种介于美学、人文、传统、环境和便捷之间的微妙平衡。以建面约150㎡阔景大房珍献新川,为每一个奋斗在城市中的人,献上离尘不离城的理想居所。

一湖之别,同区域房价每平米竟相差数千元?

本项目推广名为"融创·香璟台",一期备案名为"融创·香璟台东苑";开发公司为:"成都融创仁源房地产开发有限公司";商品房预售证:"成房预售中心城区字第100218号";二期备案名为"融创·香璟台西苑";开发公司为:"成都顺宇置业有限公司";商品房预售证:"成房预售中心城区字第100225号";"成房预售中心城区字第100215号";"成房预售中心城区字第100214号";"成房预售中心城区字第100190号";"成房预售中心城区字第100192号";本资料为要约邀请,不作为要约或承诺;相关宣传内容不排除因政府相关规划、规定及出卖人分期规划、未能控制等原因而发生变化;出卖人可能会不定期对宣传资料进行修改;买卖双方的权利义务以双方签订的《商品房买卖合同》及其补充协议、附件等书面文件为准;本资料所发布的内容为2018年04月20日前的信息,敬请留意最新资料。

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本宣传资料中涉及的价格、折扣、付款方式等信息,因销售时间、户型楼栋、楼层、方位等不同有所差异,以实际签约信息为准。