现在房价处在下跌趋势,2018年年底可逢低而入?

时间:2018-05-05 16:50


现在网上有很多的人都说房价被下跌了,我想说下跌的依据在哪儿?谁又真的买到了下跌的房产呢?

我只想说,人们的愿望是很好的。但是现实是很骨感的。我记得2016年大家说房子下跌了。我记得2017年也有的人说房价下跌了。2018年还有人这样说我感觉大家的想法都是太幼稚。虽然说现在房产过剩,剩房过多,但这都不是导致房价下跌的因素,导致房价下跌主要原因,还是政府的导向,还是经济情况的兴衰,所把控的。

现在房价处在下跌趋势,2018年年底可逢低而入?
我们的愿望真是美好的,但是房价的走势不会像我们所预想那样好,我们渴望房价跌到几千块钱才好呢。可是,会这样吗?

现在说房价已经在跌了,有点为时过早。房价有些地方在跌,有的地方却在大涨。但是跌的都是一些大城市周边的地方,因为前期房价涨幅过大才有所回调。一些小城市的房价依然坚挺,特别是一些四五线的小县城,现在房价是一路猛涨,根本没有跌的迹象。

房地产库存与政策挂钩而库存决定房价,库存高是行政政策越激进,18年若房地产行政政策温和房价会继续下跌,倘若行政政策激进房价很难下跌。

现在房价处在下跌趋势,2018年年底可逢低而入?

房价往往与政府政策的温和和激进相关,以目前房地产的大形式温和政策只能导致房价下跌,唯有激进政策才能稳住房价。

房价已经上涨了十多年,如果房价真的下跌了,那么也不会一时半会止跌的,更不会到年底见底的。房价经过了几轮上涨,又经过几轮小幅回调,涨得已经够高的了。如果房价下跌,有可能是涨幅之中的小幅回调,也有可能是真的下跌。

现在房价处在下跌趋势,2018年年底可逢低而入?

但是到底是回调或者是下跌,没有人能预测到,就像股市涨跌一样,想预测见顶或者见底是很困难的。涨到什么时候?涨到死空头都忍不住地出手为止。

同样的,如果房价真的下跌了,在下跌之中也会一波三折的,也会有所反弹,但是最终会下跌的。跌到什么时候?因为上涨了几年,所以下跌并不是一时半会所能完成的,也许会经过几年几十年。

但是不管怎样?如果房价下跌,年底不一定这么快就见底的,到时候还需要多看少动。