兰州房价走势未来会怎么样 为什么兰州房价不会跌?

时间:2018-05-11 17:02

兰州房价走势未来会怎么样 为什么兰州房价不会跌?

兰州市是甘肃省省会,全省政治、经济、科技、文化和教育中心,西北第二大城市,地处黄河上游,两山夹一河的带状盆地,受地形影响,以黄河为依托,呈东西轴线式发展。兰州市主城区面积13271平方公里,总人口460万,主城区人口约380万,主城区人口密度偏大,外拓发展成为兰州市发展的必然之路。

记得大学老师曾经讲过,兰州市是中国版图的几何中心,天水又是羲皇故里,传说是人类起源的地方,中温带和寒温带的交界处,也是最适合人类居住的地方,那为什么历史上从来没有在兰州建都呢?

金城兰州:原因就是,中华民族的传统思想讲究几何对称,不管是建筑还是城市规划,都是几何对称的,历朝古都也真是如此,显而易见,是因为兰州的特殊地貌影响的。

古都:兰州在经济和发展落后的情况下,消费水平和房价却并不亚于同等水平城市,这座中国西北的门户城市到底魅力在哪里?也是因为兰州特殊的地貌影响的。

今天,就说七里河区和安宁区,不知道大家有没有发现,区域内除了旧城改造外,马滩、彭家坪、兰州文创城成为了最热门的区域?什么原因呢?还是因为兰州特殊的地貌影响的。

两山夹一河的带状盆地

随着一二线城市的迅速发展,城市规划的完善,新增建筑已达饱和状态,各大开发商也陆续转战到三线及内陆城市。站在城市建设的角度来说,是好事,漂亮的高楼大厦提升了整个城市的精神面貌,但是随之而来的就是房价的飙升。

那为什么兰州的房价不会降价?原因很简单。

各地市县及外来人口留在兰州需要住房,市场住宅供不应求;

政府调控,开发商开发难度增大,市场库存不多,而且会逐渐消耗掉;

兰州特殊地貌,房地产开发区域越来越少,地价会越来越高,开发商利润也会降低,房价怎么会降?

家庭小规模化激增,现代年轻人都喜欢有自己的独立空间,家庭人口数越来越少,导致住房需求裂变增加,市场住宅就更加供不应求了。

综上所述,兰州房价不会降价,反而会继续缓慢增涨。仅此文以献给还在观望兰州房价的人们。