武汉限购外地人怎么在主城区买房?房产律师说了五点

时间:2018-06-03 21:28

武汉限购外地人如怎么在主城区买房?房产律师说了五点
上个礼拜一外地朋友电话我,说是想在武汉买套房子,当时手头事情多,就婉言回复句武汉限购了。这两天一捉摸,武汉确实限购了,主城区买不到不是还有远城区么。就算是想在主城区买,也不是不可能,上有政策下有对策,办法总比问题多,总结了几点仅供参考:


武汉限购,外地人如何主城区买房?房产律师说了五点

1.“农村包围城市”

先在远城区买一套可以落户武汉户口的房子,注意要现房,能马上办证的那种。证办下来去申请武汉户口,然后在主城区首付50%,买第二套房子。

武汉限购,外地人如何主城区买房?房产律师说了五点

2.“借壳买房”

想办法注册一公司,至于公司经营什么就不用考虑那么多了,国家政策不是有零缴税的么,半年内未达到交税标准的就不用交税了。半年后可落户武汉,再将房产从单位过户到个人名下。剩下一空壳公司嘛,觉得无用就去注销了吧。

武汉限购,外地人如何主城区买房?房产律师说了五点

3.“赠与过户”

俗话说得好,一个好汉三个帮,总会有个撒撒亲戚在武汉的,以他们的名义买房,等取得产权证后再通过赠与的方式将房子过户到你的名下。赠与过户不需要被赠与人具备XX资格,但是需要承担税费。这点需要注意的就是买房之前和亲戚把相关协议签下,最好找个律师陪同审核,省得到时候亲戚扯皮。

4.“大锅饭”

“大锅饭”意思就是说先弄一个集体户口,武汉部分企业可以员工办理集体户口,找到这些企业,先混进去吧,或者直接找他们人事主管塞一红包,等集体户口办理下来后去公安局将身份证变更下就可以了。

5.“大招”慎用

找本地人假结婚再离婚,个人感觉吧,为了买个房子把自己人生之一大事就这么贡献出去了,是不是太不值得了?

武汉限购,外地人如何主城区买房?房产律师说了五点

世上无难事,只怕有心人,现在不少城市都有不同的限购政策,如果真心想买房,还是能找到方法的,祝你成功。